Воскресенье, 18.11.2018, 07:51
Недвижимость Черноморска
Главная | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость
Меню сайта
Все о инвестициях
Турция.
г.Конаклы
Sunset Beach Residence VIP
Цена: от 103.200 евро



Поиск по сайту
Заполните форму заявки и наш специалист в кратчайшие сроки свяжется с Вами.

E-mail:ilyichevsk@bk.ua

  • Курсы спа-массажа


  • Статистика
    Анализ веб сайтов
    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    Главная » недвижимость вопросы и ответы [ Добавить вопрос ]


    - паспорта сторон; - документы, которые подтверждают право собственности продавца на имущество, которое отчуждается (договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.); - если документ о праве собственности свидетельствует о том, что одним из собственников объекта недвижимости является несовершеннолетний или недееспособный, то необходимо также разрешение органа опеки и попечительства; - если квартира (дом) приобретены в совместном браке, то необходимо также письменное согласие супруга (-ги) на отчуждение этой квартиры; - справка об отсутствии ареста на отчуждение данного объекта недвижимости (берется у нотариуса); - справка-характеристика БТИ на отчуждаемый объект недвижимости

    Оформление права собственности на объекты недвижимого имущества производятся с выдачей свидетельства о праве собственности. Свидетельство о праве собственности выдается: Местными органами государственной исполнительной власти, местного самоуправления: - физическим лицам на вновь построенные, перестроенные или реконструированные объекты недвижимого имущества при наличии акта о праве собственности либо решения об отводе земельного участка для этой цели и при наличии акта государственной комиссии о принятии объекта и вводе его в эксплуатацию; - собственникам общих строений, которые на законных основаниях осуществили перестройку, пристройку, вследствие чего изменилась принадлежащая им доля. В тех случаях, когда собственник не соглашается на изменение доли добровольно, этот вопрос решается в судебном порядке; - членам жилищно-строительных, дачных, гаражных и других кооперативов, товариществ либо объединений, которые полностью внесли свои паевые взносы; - физическим лицам, получившим в собственность недвижимое имущество предприятия, организации, учреждения, которые ликвидировались и некоторым другим.Государственными органами приватизации:нанимателям квартир в государственном жилищном фонде, которые приватизировали их в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда».


    Плательщиками государственной пошлины на территории Украины являются физические и юридические лица за осуществление в их интересах действий и выдачу документов, которые имеют юридическое значение, уполномоченными на это органами. В соответствии со ст. 4 Декрета КМУ «О государственной пошлине» от уплаты государственной пошлины освобождаются следующие категории граждан: - граждане за заверение их завещаний и договоров дарения имущества в пользу государства, а также в пользу государственных предприятий, учреждений и организаций; - граждане, отнесенные к первой и второй категории пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы; - граждане, отнесенные к третей категории пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы, которые постоянно проживают до отселения или самостоятельного переселения или постоянно работают на территории зон отчуждения, обязательного и гарантированного добровольного отселения, при условии, если они по состоянию на 1 января 1993 года прожили или отработали в зоне обязательного отселения не меньше двух лет, а в зоне гарантированного добровольного отселения не меньше трех лет; - граждане, отнесенные к четвертой категории пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы — которые постоянно работают и проживают или постоянно проживают, на территории зоны повышенного радиоэкологического контроля, при условии, что по состоянию на 1 января 1993 года они прожили или отработали в этой зоне не меньше четырех лет; - инвалиды Великой Отечественной войны и семьи воинов (партизанов), которые погибли или пропали без вести и приравненные к ним в установленном порядке лица; - инвалиды 1 и 2 группы; - всеукраинские и международные объединения граждан, которые пострадали вследствие Чернобыльской катастрофы, которые имеют региональные представительства в большинстве областей Украины, Украинская Союз ветеранов Афганистана (воинов-интернационалистов), общественные организации инвалидов, их предприятия и учреждения, республиканское добровольное общественное объединение «Организация солдатских матерей Украины» — за осуществление всех нотариальных действий.


    Да, имеет право приобретать недвижимость, равно как и граждане Украины

    Необходимый пакет документов для ПРОДАВЦА недвижимости в Украине:

    1. Документ на право собственности на недвижимость.
    2. Справка-характеристика, выданная БТИ.
    3. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке.
    4. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости.
    5. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке.
    6. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке.
    7. Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
    8. Свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости.
    9. Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (в случае наличия несовершеннолетних детей).
    10. Письменное уведомление сособственников о намерении продать свою часть с указанием цены c отметкой о получении не менее, чем за месяц (в случае продажи доли в праве частной собственности на недвижимое имущество)
    11. Форма №3

    Дополнительные документы:
    1. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
    2. Справка из горэнерго.
    3. Свидетельство о смене фамилии (если необходимо).
    4. Технический паспорт.
    В случае если продаётся земельный участок:
    1. Государственный акт на право частной собственности на землю
    2. Нормативно-денежная экспертная оценка земельного участка
    3. Справка кадастрового бюро об отсутствии отягощений на земельный участок
    4. Независимая экспертная оценка земельного участка
    5. Паспорта всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке.
    6. Идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруги/супруга собственника, если продавец состоит в браке, детей, если дети являются собственниками недвижимости.
    7. Свидетельство о регистрации брака, если продавец состоит в браке.
    8. Свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, если продавец состоял в браке.
    9. Заявление - согласие супруги/супруга на продажу недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
    10. Свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками недвижимости.
    11. Разрешение на продажу органов опеки и попечительства (если дети являются собственниками недвижимости).

    Обязательные платежи при продаже недвижимости или земельного участка:

    - справка БТИ
    - справка об отсутствии запрета (ареста) на имущество

    - справки об отсутствии налогового залога на всех собственников

    - госпошлина

    - погашение задолженности по коммунальным платежам

    - услуги нотариуса

    - нотариально оформленное заявление супруга о согласии на продажу недвижимости (при необходимости).



    1. Форма № 3, оформленная в паспортном столе ЖЭКа.
    2. Технический паспорт на квартиру, оформленный в ЖЭКе.
    3. Заявление, оформленное в ЖЭКе (заявление подписывают все совершеннолетние члены семьи в присутствии начальника ЖЭКа).
    4. Если прописка по данному адресу оформлена после 01.01.1993г. - справка с предыдущего места прописки о том, что право на приватизацию квартиры не использовано. В справке должны быть перечислены все члены семьи, указаны даты прописки и выписки.
    Оформлять документы в бюро приватизации может любой совершеннолетний член семьи, который имеет при себе паспорт, свидетельства о рождении всех членов семьи.
    Необходимый пакет документов для ПОКУПАТЕЛЯ недвижимости в Украине:
    1. Паспорта всех покупателей недвижимости, супруги/супруга покупателя, если покупатель состоит в браке.
    2. Идентификационные коды всех покупателей недвижимости, супруги/супруга покупателя, если покупатель состоит в браке, детей, если дети будут покупателями недвижимости.
    3. Свидетельство о регистрации брака, если покупатель состоит в браке.
    4. Свидетельство о расторжении брака или свидетельство о смерти, если покупатель состоял в браке.
    5. Заявление - согласие супруги/супруга на приобретение недвижимости, нотариально оформленное, если супруг/супруга отсутствует на подписании договора.
    6. Свидетельство о рождении детей, если дети будут покупателями (собственниками) недвижимости.
    В случае подписания договора представителем покупателя необходимо иметь нотариально оформленную доверенность на право подписания договора.

    Платежи при оформлении сделки купли-продажи недвижимости:
    - пенсионный сбор
    - справки об отсутствии налогового залога на всех покупателей
    - регистрация договора купли-продажи в реестре сделок
    - услуги нотариуса
    - нотариально оформленное заявление супруга о согласии на приобретение недвижимости
    - услуги агентства
    - регистрация договора купли-продажи в БТИ



    Правоустанавливающий документ на земельный участок (государственный акт) Денежная оценка на земельный участок (управление земельных ресурсов) Выписка из земельного кадастра об ограничениях на земельный участок (управление земельных ресурсов) Справка об отсутствии строений на земельном участке (управление земельных ресурсов) Экспертная оценка на земельный участок Вытяг на земельный участок (отдел Держкомзема Украины) Паспорт Идентификационный код (оригинал) Согласие супруги (супруга) на продажу (дарение), нотариально заверенное Свидетельство о заключении брака (оригинал)

    Квартиры в Турции


    Новый инвест
    проект в Алании Турция
    Комплекс состоит
    из 4 блоков и квартир студий, 1+1, 2+1,3+1. Начало строительства в 2014 году.
    Сдача комплекса в эксплуатацию в 2015 году.
    700 метров от моря.



    Семинар в Одессе

    ПОКУПКА И ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ ТУРЦИИ
    В сентябре 2017 года в Одессе
    Днепре
    Харькове
    Запорожье



    Лучшее предложение

    Elite Life 4 Residence
    в г.Аланья ,
    Турция
    Апартаменты 2+1
    от 79500 Евро.
    Удобная рассрочка




    Copyright Рrostor Corp © 2018