Комфортная недвижимость у моря в Черноморске и Турции
Пятница, 29.03.2024, 11:35
Комфортная недвижимость у моря в Черноморске и Турции
Главная | Регистрация | Вход Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Категории раздела
Статьи о недвижимости [73]
Жилье в Фамагусте

Квартира с видом на море
район Сакарья
Северный Кипр
Фамагуста
Апартаменты 1+1
площадью 66.56 м.кв.
Цена 126042 £
Удобная рассрочка

Sky Sakarya Life

Вилла в Фетхие

Новый проект от застройщикаe
район Олюдениз
в г.Фетхие
Турция
Вилла 5+1
площадью 352 м.кв.
Цена по запросу
Подходит для получения гражданства Турции

Villa Icon Residence

Квартира в Оба

Новый проект от застройщикаe
район Оба
в г. Аланья
Турция
Апартаменты 1+1
от 136000 Евро.
Удобная рассрочка

Gemstone Residence

сайты партнеры
  • Курортная недвижимость
  • Все про инвестиции
  • Недвижимость у моря
  • Недвижимость в Турции
  • ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
    Оставьте заявку
    на обратный звонок
    с Вашим запросом.
    Мы обязательно
    Вас наберем

    ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

    Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    Главная » Статьи » Статьи о недвижимости

    У Туреччині нові правила продажу житла іноземцям

    Процедура купівлі-продажу нерухомості в Туреччині іноземними громадянами дещо змінилася. Нові правила набули чинності з 4 березня 2019 року та стосуються обов’язкового проведення експертної оцінки об’єктів, що купуються або продаються іноземцями, в тому числі – будинків, що знаходяться на етапі будівництва.

    Оновлені правила відповідають міжнародним стандартам на ринку нерухомості. Їх впровадження дозволить одержувати більш точну статистику та забезпечити ефективне оподаткування, уникнути випадків, коли в ТАПУ цілеспрямовано вказується занижена вартість житла.

    Згідно із новим порядком, при оформленні документів на володіння турецькою нерухомістю іноземні громадяни зобов’язані звернутися до уповноваженого експерту для проведення незалежної оцінки. За результатами такої оцінки експерт розраховує реальну (ринкову) вартість житла та вказує її в підсумковому рапорті. Саме ця сума буде використовуватися для розрахунку податку на реєстрацію права власності, який із квітня 2019 року становитиме 4% від ринкової ціни об’єкта.

    Щодо експертної оцінки нерухомості діють такі нормативи:

    • проводиться виключно ліцензованими компаніями Ради по ринках капіталу (SPK) й Агентства банківського регулювання і нагляду (BDDK);
    • є платною послугою та обходиться в середньому в 1 000 лір (залежить від району і зборів муніципалітету за видачу експертам документів на об’єкт). Вона оплачується будь-якою стороною угоди за погодженням і до подачі заяви на отримання ТАПУ;
    • експертний рапорт дійсний протягом 3-х місяців і містить в собі повну інформацію про нерухомість (кадастровий номер та площа ділянки, вид об’єкта, наявність Іскану та дозволу на використання нерухомості, обтяжень щодо неї, оціночна вартість в лірах, план і площа об’єкта, опис району розташування тощо).

    Таке нововведення спричинить для іноземців відразу кілька наслідків. Так, можливе підвищення цін на нерухомість, в які забудовники закладатимуть суму податку на прибуток. Але є й позитивний момент – покупець не залишається один на один з незнайомою системою. Незалежний експерт надасть йому повну інформацію стосовно об’єкта, що додатково убезпечить від недобросовісних продавців та ріелторів.

    Передбачається, що до кінця 2019-го року нові правила стануть загальнообов’язковими і поширяться також на громадян Туреччини.



    Источник: https://ctm-group.com.ua/sitenews/novosti-nedvizhimosti-turtsii/v-turcii-novye-pravila-prodazhi-zhilya-inostrancam
    Категория: Статьи о недвижимости | Добавил: Rieltor (30.03.2019)
    Просмотров: 336 | Теги: недвижимость Фетхие в Турции, недвижимость в Авсаларе, Недвижимость Алания Турция, недвижимость в Турции, купить ква, Недвижимость в Турции цены, недвижимость в Махмутларе, квартиры в Турции, агентство недвижимости в Турции, недвижимость в Фетхие, Недвижимость Алании, купить виллу в Фетхие | Рейтинг: 5.0/1
    Недвижимость в Турции
    Виллы и квартиры
    По ценам застройщиков
    В Фетхие и Алании
    Купить выгодно!

    Недвижимость в Турции у моря

    Жилье в Фетхие

    Апартаменты 2+1 в Фетхие
    Площадь 111.58 м.кв.
    Вид на море
    Новый элитный проект
    Цена по запросу
    Удобная рассрочка

    Апартаменты дуплекс 2+1 в Residence 222 Sundial в Фетхие

    Северный Кипр

    Новый проект от застройщика
    в г. Фамагуста ,
    Северный Кипр
    Апартаменты 1+1
    площадью 82.5 м.кв.
    от 185000 £ Анг.фунтов
    Удобная рассрочка

    Querencia Long Beach

    Формы связи




    Присоединяйтесь в Telegram
    к нашему каналу



    Недвижимость у моря в Черноморске и Турции © Copyright 2017 - 2024